Договор аренды парковочного места между физическими лицами word
Договор аренды машино-места в подземном паркинге является довольно распространенной в настоящее время сделкой. В рамках рассматриваемого нами соглашения одна сторона предоставляет другой стороне парковочное место на подземной парковке за оговоренное соглашением денежное вознаграждение.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
Говоря о парковочных местах, следует различать подземный паркинг и стоянку. Стоянка может подразумевать собой парковку под открытым небом, в то время как подземная парковка является территорией, над которой располагается крыша.
Подземные парковки бывают двух видов:
- Закрытая подземная парковка – территория, которая подразумевает въезд исключительно лиц, купивших парковочное место;
- Открытая подземная парковка — территория, которая подразумевает въезд любого желающего лица (как правило, такие парковки расположены на базе торгово-развлекательных центров).
Таким образом, закрытый паркинг означает аренду места, предназначенного лишь для одного водителя и его транспортного средства.
В рамках настоящего соглашения субъектами могут выступать различные лица. Именуются стороны следующим образом:
- Арендатор – лицо, арендующее парковочное место на подземной парковке за оговоренную соглашением денежную плату;
- Арендодатель – лицо, сдающее в аренду парковочное место на подземной парковке за оговоренное соглашением денежное вознаграждение.
Сдачу в аренду парковочного места на подземной парковке может осуществить собственник такого места. Владельцами таких парковочных мест могут выступать:
- Физические лица, являющиеся собственниками места для паркинга;
- Юридические лица, которым место на подземном паркинге принадлежит по праву собственности;
- Индивидуальные предприниматели, выкупившие парковочные места на подземном паркинге.
Итак, настоящий договор заключается в письменной форме. Дав краткую описательную характеристику договору аренды машино-места в подземном паркинге, ниже мы рассмотрим порядок его составления, обратив внимание на необходимые положения:
Преамбула
Договор аренды машино-места в подземном паркинге
Первоочередным разделом договора выступает преамбула. В ней описывается информация, напрямую связанная с участниками сделки. Такой информацией принято считать:
- В первую очередь – фамилия и инициалы сторон, между которыми заключается соглашение;
- Далее прописываются паспортные данные лиц (в случае, если договор заключается между другими субъектами, прописываются названия документов, на основании которых они действуют);
- Также указываются адреса регистрации физических лиц, то есть их место жительства по паспорту;
- В завершении содержания преамбулы следует указать роли контрагентов по настоящему соглашению (кто выступает в роли Арендатора, а кто в роли Арендодателя).
Рассмотрев содержание преамбулы, далее разберем разделы, которые являются основными в рамках рассматриваемого договора:
Предмет
Данный раздел является основным в рассматриваемом виде соглашения. Под предметом подразумевается сдача в аренду парковочного места на подземной парковке. В настоящем разделе следует указать адрес парковки и номер парковочного места.
Итак, образец настоящего раздела выглядит следующим образом:
- Согласно условиям настоящего соглашения, Арендодатель передает Арендатору право временного пользования парковочным местом на подземной парковке, которая расположена по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, улица Томина 17Б.
- Номер парковочного места – 19.
- Арендодатель является собственником парковочного места, что подтверждается __________________.
- Срок настоящего соглашения составляет __________________.
Цена договора
Данный раздел предназначен для обозначения стоимости арендных платежей. Помимо размера денежного вознаграждения, в нем указывается порядок передачи денежных средств и вид оплаты. Оплата может производиться как в наличной, так и безналичной форме.
Выглядит образец такого раздела следующим образом:
- Размер арендной платы составляет ______________ рублей 00 копеек.
- Оплата осуществляется путем зачисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.
- Оплата производится _____ числа каждого месяца в момент действия настоящего договора.
Права и обязанности
Данный раздел закрепляет основные права и обязанности контрагентов. Как правило, в нем содержатся общие положения, связанные с исполнением обязательств по заключаемому договору.
Ниже мы представим примерный образец такого раздела, обозначив наиболее часто встречающиеся формулировки:
- Требовать перечисления арендных выплат в порядке и в сроки, предусмотренные условиями настоящего соглашения;
- Требовать использования парковочного места по его целевому назначению.
- Передать парковочное место Нанимателю в соответствии с настоящим договором;
- Обеспечить соответствие парковочного места заявленным в настоящем договоре характеристикам;
- Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.
- Требовать предоставления парковочного места в соответствии с настоящим договором;
- Требовать соответствия парковочного места заявленным в настоящем договоре характеристикам.
- Использовать парковочное место исключительно в рамках его целевого назначения;
- Осуществлять ежемесячные денежные перечисления Арендодателю за пользование парковочным местом;
- Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.
Заключение
По желанию обоюдному желанию стороны могут составить следующие разделы:
- Об ответственности сторон;
- Иные разделы, содержание которых не противоречит действующему законодательству.
После подписания документа и исполнения его условий, договор аренды машино-места в подземном паркинге считается заключенным.
Бланк документа «Договор аренды парковочных мест» относится к рубрике «Прочие договоры аренды». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Договор аренды парковочных мест
г. [место заключения договора] [число, месяц, год]
[Организационно-правовая форма, полное наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и [организационно-правовая форма, полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет за плату Арендатору парковочные места [указать номера] в количестве [значение], общей площадью [указать нужное], находящиеся в паркинге по адресу: [указать точное месторасположение], для временной стоянки автомобилей, принадлежащих Арендатору на праве собственности, указанных в Приложении N 1 к настоящему договору.
2. Условия договора
2.1. Въезд на территорию паркинга и выезд осуществляется уполномоченными лицами Арендатора, указанными в приложении N 2 к настоящему договору, при предъявлении пропуска, выданного Арендодателем. Пропуск оформляется на срок действия настоящего договора и содержит сведения о марке, модели и государственном регистрационном знаке автомобиля Арендатора.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] рублей в месяц.
3.2. Арендатор вносит арендную плату арендодателю безналичным путем не позднее [значение] числа каждого месяца.
3.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. На заключение договора аренды парковочных мест на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
4.1.2. С согласия Арендодателя сдавать парковочные места в субаренду.
4.1.3. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, существенно ухудшились.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Осуществлять стоянку автомобилей только на арендуемых им парковочных местах.
4.2.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование парковочными местами.
4.2.3. Пользоваться парковочными местами в соответствии с их целевым назначением на условиях настоящего договора.
4.2.4. Соблюдать чистоту и порядок на территории паркинга.
4.3. Арендодатель имеет право:
4.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданных в аренду парковочных мест.
4.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует арендуемые парковочные места не в соответствии с их целевым назначением и условиями настоящего договора.
4.4. Арендодатель обязан:
4.4.1. Выдать уполномоченным представителям Арендатора пропуска для въезда на территорию паркинга.
4.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочными местами.
4.4.3. Ознакомить Арендатора с правилами въезда/выезда на территорию паркинга.
4.4.4. Содержать в чистоте территорию паркинга.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год].
5.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [срок] до окончания действия настоящего договора.
5.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случае, если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемые парковочные места не по целевому назначению.
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия в пользовании парковочными местами.
7. Ответственность Сторон по договору
7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере [%] от суммы долга за каждый день просрочки.
8. Прочие условия
8.1. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
8.3. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью:
Приложение N 1. Список транспортных средств Арендатора, допущенных к размещению на парковочных местах.
Приложение N 2. Список уполномоченных лиц Арендатора.
8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
9. Реквизиты и подписи Сторон
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
к договору аренды
парковочных мест [N] от [число, месяц, год]
транспортных средств Арендатора, допущенных к размещению на парковочных местах
Бланк документа «Договор аренды парковочного места» относится к рубрике «Прочие договоры аренды». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Договор аренды парковочного места
г. [место заключения договора] [дата заключения договора]
[Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице [должность] [фамилия, имя, отчество], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с одной стороны и [сведения об арендаторе], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату парковочное место, расположенное в паркинге торгово-офисного центра по адресу: [вписать нужное] для временной стоянки автомобиля.
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей в месяц.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем не позднее [значение] числа каждого месяца.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.2. на заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору;
3.1.3. с согласия Арендодателя сдавать парковочное место в субаренду.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. осуществлять стоянку автомобиля только на арендуемом им парковочном месте (стоянка автомобиля вне зоны паркинга запрещена);
3.2.2. своевременно вносить арендную плату за пользование парковочным местом;
3.2.3. пользоваться парковочным местом в соответствии с его целевым назначением на условиях настоящего договора.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду парковочного места;
3.3.2. требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует парковочное место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. выдать Арендатору пропуск для въезда в паркинг торгово-офисного центра;
3.4.2. воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании парковочным местом.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год].
4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за [значение] месяц(ев) до окончания действия договора.
4.3. При заключении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.
5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случае если Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое парковочное место не по целевому назначению.
5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если Арендодатель создает Арендатору препятствия пользованию парковочным местом.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Бланк документа «Договор аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], с одной стороны, и [вписать нужное], именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок (кадастровый N [вписать нужное]), в дальнейшем "Участок", площадью [значение] кв. м., расположенный по адресу: г. [вписать нужное], ул. [вписать нужное], владение [вписать нужное], предоставляемый в пользование Арендатору на условиях аренды сроком на [значение] лет для организации автомобильной парковки без права строительства жилых и нежилых объектов, изменения целевого назначения и передачи права аренды другому юридическому лицу.
1.2. Границы участка (кадастровый N [вписать нужное]) указаны на прилагаемом к Договору плане участка (приложение N 2 к Договору), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Порядок расчетов и размер арендной платы
2.1. Расчетным периодом является квартал. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем регистрации настоящего Договора в [орган, осуществляющий государственную регистрацию], и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее [вписать нужное] числа первого месяца каждого квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящего договора производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой такой регистрации.
2.2. Размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении 1 к настоящему Договору, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.3. Размер ежегодной арендной платы может изменяться и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) уполномоченным органом государственной власти РФ и/или города [вписать нужное] без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. При этом в случае принятия соответствующих актов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляются на основании Договора и письменного уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации и/или уведомления с расчетом платежей либо с указанием коэффициентов начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов в действие правовым актом и без внесения изменений, дополнений в настоящий Договор.
2.4. Уведомление, обязательное для Арендатора, может быть сделано Арендодателем и через средства массовой информации неопределенному кругу лиц. Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после введения новых ставок арендной платы, включая при необходимости доплату за предыдущие периоды.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендатор обязан:
3.1.1. в [вписать нужное] дневный срок после подписания настоящего Договора обратиться в [орган, осуществляющий государственную регистрацию] с заявлением о государственной регистрации договора и/или Дополнительных соглашений к нему;
3.1.2. не осуществлять на территории парковки мойку, ремонт, заправку машин горюче-смазочными материалами, хранение и слив отработанных масел из автотранспорта, кроме специально оборудованных пунктов сбора;
3.1.3. своевременно вносить арендную плату. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленного п. 2 Договора аренды, Арендатор несет ответственность перед Арендодателем в порядке, установленном Договором и (или) законодательством;
3.1.4. при использовании Участка соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных нормативов и правил;
3.1.5. не нарушать права других землепользователей и не допускать ухудшения и/или загрязнения Участка;
3.1.6. не производить перепланировку Участка без согласия Арендодателя;
3.1.7. выполнять обязанности, вытекающие из арендных отношений и предусмотренные законодательством Российской Федерации и другими нормативными актами;
3.1.8. оплатить стоимость расходов по регистрации данного договора аренды земельного участка.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. в случае необходимости, по просьбе Арендатора принимать меры по выполнению работ по устранению причин, затрудняющих целевое использование земельного участка;
3.2.2. возместить Арендатору расходы по улучшению Участка, если Арендатор проводил такие мероприятия.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны договариваются о применении к Арендатору штрафных санкций:
4.1.1. За невыполнение условий п. 1.1. Договора Арендатор уплачивает штраф в размере [вписать нужное];
4.1.2. За невыполнение п. 2.1. Договора Арендатор уплачивает пени в размере 0,2% от суммы платежа за каждый день просрочки, начиная с [вписать нужное] числа первого месяца квартала по день уплаты арендных платежей включительно;
4.1.3. За несвоевременный возврат земельного участка Арендодателю после прекращения действия или расторжения настоящего договора - штраф в размере [вписать нужное];
4.1.4. Если в результате неправильной эксплуатации и пользования Участком Арендатором причинен ущерб Участку, Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные убытки на основании ст. 1064 ГК РФ.
5. Порядок расторжения договора и разрешения разногласий
5.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за [значение] месяцев.
5.2. Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством с соблюдением досудебного (претензионного) порядка, при недостижении согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд [вписать нужное].
6. Прочие условия
6.1. Срок действия настоящего договора [значение] лет с момента подписания Акта приема-передачи земельного участка. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации Договора в [орган, осуществляющий государственную регистрацию].
6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах - по одному для каждой из сторон, и один экземпляр в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющих равную юридическую силу.
6.3. Приложения к Договору:
- приложение 1 - Расчет арендной платы;
- приложение 2 - План границ земельного участка;
- приложение 3 - акт приема передачи земельного участка.
7. Юридические адреса и реквизиты сторон:
[вписать нужное] [вписать нужное]
[вписать нужное] [вписать нужное]
[число, месяц, год] [число, месяц, год]
Акт приема-передачи земельного участка
(к договору аренды земельного участка
для размещения автомобильной парковки)
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[вписать нужное] в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], далее именуемый "Арендодатель", с одной стороны, и [вписать нужное], в лице [вписать нужное], действующего на основании [вписать нужное], далее именуемый "Арендатор", с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передает в соответствии с договором аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки N [вписать нужное] от [число, месяц, год], а Арендатор принимает земельный участок (кадастровый N [вписать нужное]), площадью [значение] кв. м., расположенный по адресу: г. [вписать нужное], ул. [вписать нужное], владение [вписать нужное] в пользование на условиях аренды сроком на [значение] лет для организации автомобильной парковки без права строительства, изменения целевого назначения и передачи права аренды другому юридическому лицу в таком виде, в каком он был на момент заключения договора.
Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.
2. Вся имеющаяся документация на передаваемый участок передается в момент подписания настоящего Акта.
3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Договор аренды парковочного места можно охарактеризовать как сделку, по которой одна сторона предоставляет право временного пользования парковочным местом на определенной договором территории другой стороне за оговоренную соглашением денежную плату.
Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
- Бланк и образец
- Онлайн просмотр
- Бесплатная загрузка
- Безопасно
Аренда парковочного места, как правило, заключается между физическим лицом и какой-либо организацией или жилым комплексом.
Настоящее соглашение регулируется нормами законодательства. Так, согласно Гражданскому Кодексу, в частности статье 606, стороны по договору именуются следующим образом:
- Арендодатель – лицо, предоставляющее право временного пользования парковочным местом за оговоренную денежную выплату;
- Арендатор – лицо, приобретающее право временного пользования парковочным местом за оговоренную денежную выплату.
Существуют различные виды аренды парковочного места:
- аренда места на стоянке для автомобилей;
- аренда места в подземной стоянке;
- аренда места на открытой площадке;
- аренда места на парковке торгового центра.
Перечисленные виды являются самыми распространенными. Таким образом, не исключено, что есть и другие виды аренды парковочных мест.
Договор аренды парковочного места по общему правилу заключается в письменной форме. В связи с этим мы представим подробный порядок его оформления, обратив внимание на условия, которые следует прописать сторонам в его тексте.
Преамбула
Договор аренды парковочного места
ТРЦ «Пчеловод» в лице генерального директора Борисевич Виталия Дмитриевича, действующего согласно Уставу организации, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны
и
Кисленко Антон Владимирович, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тобольск 13.11.2022 года, проживающий по адресу: Тюменская область, город Тобольск, улица Константинова, дом 80, квартира 245, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:
- Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор аренды парковочного места);
- Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
- В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
- В-четвертых, указывается фамилия и инициалы представителя организации и физического лица (а также документы, на основании которых действует представитель и паспортные данные Арендатора);
- В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Арендодателя», а кто в качестве «Арендатора»).
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:
Предмет
Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – аренда парковочного места.
При этом в настоящем разделе фигурирует следующая информация:
- Адрес, на котором расположено парковочное место;
- Номер парковочного места.
Образец составленного раздела о предмете мы представим ниже:
Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендодатель предоставляет Арендатору право временного пользования парковочным местом на парковке ТРЦ «Пчеловод».
Номер парковочного места – 107.
План паркинга указан в тексте приложения 1 к настоящему договору.
Договор сторонами заключается на срок: 11 (Одиннадцать) календарных месяцев.
Размер арендной платы
В данном разделе фиксируется не только сумма арендной выплаты, но и порядок осуществления оплаты. Условия могут быть абсолютно разными в зависимости от договоренности Контрагентов.
Ниже мы представим примерный образец с наиболее часто встречающимися формулировками:
Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование временным пользованием парковочным местом составляет 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек в месяц.
Оплата осуществляется в виде зачисления финансовых средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца.
Права и обязанности
Такой раздел представляет собой закрепление обязательств Контрагентов. Обязательства представляют собой перечень требований, которые стороны обязуются выполнять в рамках заключаемого соглашения.
В силу действия принципа свободы договора, права и обязанности могут прописываться контрагентами по обоюдному согласию и содержать различные требования, не противоречащие законодательству РФ. Мы же представим ниже самые базовые формулировки:
- Расторгнуть настоящее соглашение в одностороннем порядке при неисполнении Арендатором требований по настоящему договору;
- Требовать ежемесячной выплаты за использование Арендатором парковочного места.
- Предоставить Арендатору во временное пользование парковочное место;
- Выдать Арендатору пропуск, с предоставлением которого он получает возможность заезда на паркинг;
- Нести ответственность при нарушении требований настоящего соглашения.
- Требовать предоставления парковочного места согласно настоящему договору;
- Требовать выдачи пропуска для въезда на паркинг.
- Осуществлять ежемесячные арендные выплаты за пользование парковочным местом;
- Использовать парковочное место по его целевому назначению;
- Нести ответственность при нарушении требований настоящего соглашения.
Заключение
После подписания Контрагентами документа, договор аренды парковочного места считается заключенным.
Читайте также: