Анализ недвижимости рф схема в ворде
Если вам необходимо дополнить текст графическими элементами. Например, таблицами, графиками, диаграммами или схемами.
То, это можно сделать прямо в текстовом редакторе Word. Не прибегая к использованию сторонних программ.
Мы уже рассказывали о том, как сделать диаграмму в Word. В этот раз речь пойдет о схемах. Текстовый редактор Word оснащен множеством инструментов для создания схем. С их помощью вы можете рисовать различные геометрические фигуры, а также линии и стрелки. При этом нарисованную схему можно украсить с помощью с помощью теней или других графических эффектов.
Как сделать схему в Word 2007, 2010, 2013 или 2016
Итак, если вы хотите сделать схему в Word 2007, 2010, 2013 или 2016, то вам необходимо перейти на вкладку «Вставка». На этой вкладке есть две кнопки, которые можно использовать для создания схем в Ворде. Это кнопки «Фигуры» и «SmartArt».
При нажатии на кнопку «Фигуры» появляется огромный список фигур, которые вы можете вставить в документ.
Выбрав одну из этих фигур из списка, вы можете сразу нарисовать ее в любом удобном вам месте. Использовав несколько таких фигур вы без труда сможете сделать схему в Ворде. Пример простой схемы на скриншоте внизу.
При необходимости внешний вид нарисованных фигур можно менять. Для этого просто выделите одну из фигур и перейдите на вкладку «Формат». На данной вкладке можно изменить цвет фигуры, цвет рамки, цвет заливки, добавить тени и другие графические эффекты. Используя все эти возможности можно создать достаточно красивую схему (пример внизу).
Для того чтобы добавить на схему текст просто нажмите на нужную фигуру правой кнопкой мышки и выберите пункт меню «Добавить текст». После чего вы сможете вписывать текст прямо внутрь фигуры.
В итоге вы можете получить примерно вот такую схему.
Кроме этого вы можете сделать схему в Ворде при помощи кнопки «SmartArt». После нажатия на данную кнопку открывается каталог уже готовых схем. В котором вы можете выбрать один из подходящих вам вариантов.
После выбора подходящего варианта схемы на странице появится уже готовая схема.
Вам необходимо будет только добавить свой текст. Для этого достаточно просто кликнуть мышкой в один из блоков и вписать нужный текст.
Также вы можете изменить внешний вид сделанной вами схемы. Для этого выделите схему мышкой и перейдите на вкладку «Конструктор» или «Формат». Используя инструменты, доступные на этих вкладках, можно получить вот такую разноцветную и объемную схему как на скриншоте внизу.
Как сделать схему в Word 2003
Если вы используете Word 2003, то вы также можете сделать схему и добавить ее к вашему документу. Чтобы сделать это необходимо сначала открыть меню «Вид» и включить панель инструментов «Рисование».
После этого в программе Word 2003 появится панель инструментов для рисования различных фигур. Здесь будет доступны такие фигуры как прямоугольник, круг, линия и стрелка.
Для того чтобы нарисовать более сложные фигуры, можно воспользоваться меню «Автофигуры».
Работа с документами в программе Microsoft Word довольно редко ограничивается одним только набором текста. Зачастую, помимо этого возникает необходимость создать таблицу, диаграмму или что-то еще. В этой статье мы расскажем о том, как нарисовать схему в Ворде.
Схема или, как это называется в среде офисного компонента от Microsoft, блок-схема представляет собой графическое отображение последовательных этапов выполнения той или иной задачи или процесса. В инструментарии Ворд имеется довольно много различных макетов, которые можно использовать для создания схем, некоторые из них могут содержать рисунки.
Возможности MS Word позволяют задействовать в процессе создания блок-схем уже готовые фигуры. К доступному ассортименту таковых относятся линии, стрелки, прямоугольники, квадраты, окружности и т.д.
Создание блок-схемы
1. Перейдите во вкладку “Вставка” и в группе “Иллюстрации” нажмите кнопку “SmartArt”.
2. В появившемся диалоговом окне вы можете увидеть все объекты, которые можно использовать для создания схем. Они удобно рассортированы по типовым группам, так что найти необходимые вам не составит труда.
Примечание: Обратите внимание на то, что при нажатие левой кнопкой мышки на любую группу, в окне, в котором отображаются входящие в нее элементы, появляется также и их описание. Это особенно удобно в случае, когда вы не знаете, какие объекты вам нужны для создания той или иной блок-схемы или, наоборот, для чего конкретные объекты предназначены.
3. Выберите тип схемы, которую хотите создать, а затем выберет элементы, которые для этого будете использовать, и нажмите “ОК”.
4. Блок-схема появится в рабочей области документа.
Вместе с добавившимися блоками схемы, на листе Ворд появится и окно для введения данных непосредственно в блок-схему, это также может быть заранее скопированный текст. Из этого же окна вы можете увеличить количество выбранных блоков, просто нажимая “Enter” после заполнения последнего.
При необходимости, вы всегда можете изменить размер схемы, просто потянув за один из кружков на ее рамке.
На панели управления в разделе “Работа с рисунками SmartArt”, во вкладке “Конструктор” вы всегда можете изменить внешний вид созданной вами блок-схемы, например, ее цвет. Более подробно обо всем этом мы расскажем ниже.
Совет 1: Если вы хотите добавить в документ MS Word блок-схему с рисунками, в диалоговом окне объектов SmartArt выберите “Рисунок” (“Процесс со смещенными рисунками” в более старых версиях программы).
Совет 2: При выборе составляющих объектов схемы и их добавление стрелки между блоками появляются автоматически (их вид зависит от типа блок-схемы). Однако, благодаря разделам того же диалогового окна “Выбор рисунков SmartArt” и представленным в них элементах, можно сделать схему со стрелками нестандартного вида в Ворде.
Добавление и удаление фигур схемы
Добавляем поле
1. Кликните по графическому элементу SmartArt (любой блок схемы), чтобы активировать раздел работы с рисунками.
2. В появившейся вкладке “Конструктор” в группе “Создание рисунка” нажмите на треугольник, расположенный возле пункта “Добавить фигуру”.
3. Выберите один из предложенных вариантов:
- “Добавить фигуру после” — поле будет добавлено на том же уровне, что и текущее, но после него.
- “Добавить фигуру перед” — поле будет добавлено на том же уровне, что и уже существующее, но перед ним.
Удаляем поле
Для удаления поля, как и для удаления большинства символов и элементов в MS Word, выделите необходимый объект, кликнув по нему левой кнопкой мышки, и нажмите клавишу “Delete”.
Перемещаем фигуры блок-схемы
1. Кликните левой кнопкой мышки по фигуре, которую хотите переместить.
2. Используйте для перемещения выделенного объекта стрелки на клавиатуре.
Совет: Чтобы перемещать фигуру малыми шагами, держите зажатой клавишу “Ctrl”.
Изменяем цвет блок-схемы
Отнюдь не обязательно, чтобы элементы созданной вами схемы выглядели шаблонно. Вы можете изменить не только их цвет, но и стиль SmartArt (представлены в одноименной группе на панели управления во вкладке “Конструктор”).
1. Кликните по элементу схемы, цвет которого вы хотите изменить.
2. На панели управления во вкладке “Конструктор” нажмите кнопку “Изменить цвета”.
3. Выберите понравившийся цвет и нажмите на него.
4. Цвет блок-схемы сразу же изменится.
Совет: По наведению курсора мышки на цвета в окне их выбора, вы можете сразу увидеть, как будет выглядеть ваша блок-схема.
Изменяем цвет линий или тип границы фигуры
1. Кликните правой кнопкой мышки на границе элемента SmartArt , цвет которого вы хотите изменить.
2. В появившемся контекстном меню выберите пункт “Формат фигуры”.
3. В окне, которое появится справа, выберите пункт “Линия”, выполните необходимые настройки в развернувшемся окне. Здесь вы можете изменить:
4. Выбрав желаемый цвет и/или тип линии, закройте окно “Формат фигуры”.
5. Внешний вид линии блок-схемы изменится.
Изменяем цвет фона элементов блок-схемы
1. Кликнув правой кнопкой мышки по элементу схемы, выберите в контекстном меню пункт “Формат фигуры”.
2. В открывшемся справа окне выберите элемент “Заливка”.
3. В развернувшемся меню выберите пункт “Сплошная заливка”.
4. Нажав на значок “Цвет”, выберите желаемый цвет фигуры.
5. Кроме цвета вы также можете отрегулировать и уровень прозрачности объекта.
6. После того, как вы внесете необходимые изменения, окно “Формат фигуры” можно закрыть.
7. Цвет элемента блок-схемы будет изменен.
На этом все, ведь теперь вы знаете, как сделать схему в Ворде 2010 — 2016, а также и в более ранних версиях этой многофункциональной программы. Инструкция, описанная в данной статье является универсальной, и подойдет к любой версии офисного продукта от Microsoft. Желаем вам высокой продуктивности в работе и достижения только положительных результатов.
Мы рады, что смогли помочь Вам в решении проблемы.
Отблагодарите автора, поделитесь статьей в социальных сетях.
Опишите, что у вас не получилось. Наши специалисты постараются ответить максимально быстро.
Работая в документе Ворд с текстом, Вам могут попадаться картинки, диаграммы, рисунки. Вставляя различные объекты в текст, он становится более наглядным, и тот, кто его читает, лучше воспринимает информацию.
В данной статье мы рассмотрим два способа, с помощью которых можно создать схему в текстовом редакторе MS Word – это рисунок SmartArt и вставка обычных Фигур. Показывать я буду в Ворде 2010, но данные скриншоты так же подойдут, если у Вас установлен Ворд 2007, 2013 или 2016.
На сайте уже есть статьи: как добавить рисунок в Ворд, и как сделать график в Ворде. Перейдя по ссылкам, Вы сможете их прочесть и сделать свой документ интересным и более информативным.
Как рисовать схемы с помощью SmartArt
Схема в текстовый редактор добавляется вставкой в документ рисунока SmartArt. Для этого перейдите на вкладку «Вставка» и в группе «Иллюстрации» нажмите на кнопку «SmartArt».
Появится вот такое окно. В нем нужно выбрать подходящий рисунок. Слева кликните по разделу, в примере «Иерархия», и выберите один из предложенных рисунков. Справа область предпросмотра, посмотрите, как она выглядит, и для чего больше подойдет.
Теперь приступим к размещению блоков. Удалить ненужные можно, выделив его мышкой и нажав кнопку «Delete». Уберите, таким образом, все лишние прямоугольники.
Дальше необходимо добавить блоки. Выделите тот, под которым нужно вставить дополнительные, и на вкладке «Работа с рисунками SmartArt» – «Конструктор» нажмите на кнопку «Добавить фигуру», в списке кликните по пункту «Добавить фигуру ниже».
После этого снова выделите верхний прямоугольник и добавьте еще один ниже. Здесь же Вы можете выбрать добавление нужного объекта выше выбранного блока, перед ним, или за ним.
После того, как Вы сделаете предыдущий пункт, нужно напечатать текст. Выделите область схемы и на вкладке «Работа с рисунками SmartArt» – «Конструктор» нажмите на кнопку «Область текста». Или же на левой границе нажмите на кнопку с двумя маленькими стрелочками.
Откроется сбоку небольшое окошко. В нем нужно ввести текст для каждого из блоков. Здесь маркерами обозначены уровни, а кликнув напротив маркера можно посмотреть, куда будет вписан текст.
Напишите напротив каждого маркера, какой текст должен быть в каком объекте.
Когда все заполните окно для добавления текста можно закрыть, нажав в нем на крестик.
Теперь можно поработать над внешним видом самой схемы. Для этого выделите ее и перейдите на вкладку «Работа с рисунками SmartArt» – «Конструктор». В группе «Стили SmartArt» можете выбрать любой другой стиль.
Также можно «Изменить цвета» схемы, кликнув по соответствующей кнопке.
Если Вам не сильно подошел выбранный вид, можете изменить его в соответствующей группе. Наведите курсор на любой из предложенных макетов, чтобы посмотреть, как будет выглядеть Ваша схема. Если этот макет подойдет больше, кликните по нему, чтобы выбрать.
Перейдя на вкладку «Работа с рисунками SmartArt» – «Формат» можно изменить любую фигуру или текст. Например, выделим фигуру, нажмем «Изменить фигуру» и кликнем по любой другой из предложенного списка. Для каждой можно изменить заливку, контур или добавить эффект.
Точно так же и для текста, выделите его и можно применить один из готовых стилей, изменить заливку, контур или добавить эффект.
В итоге, у меня получилась вот такая схема.
Как нарисовать схему со стрелками, используя Фигуры
Делать схемы в Ворде можно и другим способом, не используя готовых шаблонов, а создать ее с помощью вставки в документ подходящих фигур.
Для этого откройте вкладку «Вставка» нажмите на кнопку «Фигуры» и кликните по нужной из списка, это может быть овал, прямоугольник, ромб и другое.
После этого курсор поменяет вид с палочки на плюсик. Нарисуйте с его помощью фигуру в нужном месте документа. Затем у Вас появится вкладка «Средства рисования» – «Формат». На ней снова кликните по кнопочке «Фигуры» и нажмите по нужной в списке. Добавьте их все таким образом.
Если Вы нарисовали объект на листе и его нужно немного переместить, то сделать это можно мышкой, захватив за его границу. Или же выделите его, зажмите клавишу «Ctrl» и перемещайте с помощью стрелок на клавиатуре.
Дальше давайте соединим блоки прямыми линиями или стрелками. Выделите один из них, чтобы открылась вкладка «Средства рисования» – «Формат». Затем нажмите «Фигуры» и из выпадающего списка кликните, например, по стрелке. Нарисуйте стрелку, чтобы она указывала непосредственно на сам блок. Соединить несколько стрелок можно с помощью прямой линии.
Подробнее прочесть, как сделать стрелки в Ворде, можно в статье, перейдя по ссылке.
Чтобы нарисовать ровную горизонтальную или вертикальную линию, рисуя стрелку, нажмите и удерживайте клавишу «Shift».
Используя прямую и стрелку, у меня получилось нарисовать вот такую схему.
Теперь давайте изменим внешний вид стрелок. Выделяйте их по очереди, и для каждой можно выбрать один из готовых стилей, или нажмите «Контур фигуры» и сами выберите цвет, толщину стрелки и прочее.
Нажав «Эффекты фигур» можно добавить один из предложенных эффектов. Я выбрала тень.
Прорисовав и изменив вид всех стрелок, переходим к тексту. Выделяем один прямоугольник и на вкладке «Средства рисования» – «Формат» нажимаем на кнопку «Нарисовать надпись». Появится плюсик вместо курсора. Нарисуйте им прямоугольник для надписи в нужном блоке.
Дальше напечатайте текст. Добавьте, таким образом, текст во всю схему.
Как видите, прямоугольник для надписи залит белым и у него есть контур. Давайте это уберем. Кликайте по нему и на вкладке «Средства рисования» – «Формат» выбирайте «Заливка фигуры» – «Нет заливки».
То же самое повторяем и для контура: «Контур фигуры» – «Нет контура». Сделайте так для всех блоков с текстом.
Следующий шаг – это форматирование написанного текста. Выделите текст и на вкладке «Главная» выберите шрифт, размер, цвет и поставьте его по центру.
Итак, мы изменили вид стрелок и текст в схеме, осталось поработать с блоками. Выделите любой из них мышкой, кликнув по нему – откроется вкладка «Средства рисования» – «Формат». В группе «Стили фигур» нажмите на тот, который Вам понравится. Или используя кнопки «Заливка», «Контур» и «Эффекты» сделайте любой вид, который подходит больше.
Если нарисовав схему, Вы заметили, что нужно поменять один из блоков, например, прямоугольник на ромб, тогда не нужно его удалять и рисовать ромб, можно просто заменить. Выделите прямоугольник, для примера, перейдите на вкладку «Средства рисования» – «Формат» и нажмите по кнопке, на которой изображена линия с маркерами. Выберите в открывшемся списке «Изменить фигуру» и укажите, какую вставить.
Чтобы переместить созданную в документе схему немного в стороны или уменьшить/увеличить всю сразу, а не по одной фигуре, нужно сгруппировать все нарисованные объекты. Как сгруппировать фигуры в Ворде, прочтите, перейдя по ссылке.
На этом буду заканчивать. Попробуйте пошагово сделать все, как описано в статье, и у Вас обязательно получится.
Если вам нужно разработать план этажа и не хочу работать с другим специализированным программным обеспечением , вы можете использовать Word как эффективный инструмент для выполнения такой работы.
Для этого вам нужно будет проявить свою изобретательность, чтобы узнайте, какие инструменты подходят вам для достижения наилучшего результата .
Мы представим вам в этой статье, шаг за шагом, который вам нужно будет сделать, чтобы создать 2D-план и 3D-моделирование . Также мы покажем вам другие специализированные дизайнерские программы, с помощью которых вы добьетесь профессионального результата. Не упускайте ни одной детали.
Насколько мощно Word для создания плана этажа?
В Word можно создать план этажа, но у вас не будет такого результата, как если бы вы сделали это с помощью других компьютерных инструментов . Действительно, в текстовом процессоре Microsoft нет функций, позволяющих быть точными при редактировании.
Кроме того, он не предоставляет различных элементов, с которыми можно было бы работать быстрее. Вы также не сможете вставлять текстуры, такие как стена, пол, трава и т. Д.
Какие инструменты Word лучше всего подходят для создания поэтажных планов?
В Word вы можете создавать планы этажей, используя некоторые из имеющихся у вас инструментов. Среди них функция "Фигуры" , с помощью которого вы можете рисовать прямоугольники, круги и многие другие фигуры, которые позволят вам создать эффект в 3D или 2 измерениях.
Вы можете использовать функции "Изображений" et «Интернет-изображения» , с помощью которого вы можете вставлять иллюстрации из Интернета или со своего компьютера. Таким образом, у вас будет более реальная перспектива.
Еще один инструмент, с которым вы можете работать, - это функция «Типографские текстовые эффекты». С помощью этой функции вы можете придать стиль буквам, которые вы включаете в план.
Как сделать набросок в Microsoft Word как эксперт
Если вы хотите нарисовать план своего дома, первое, что нужно сделать, - это разметить территорию собственности. Для этого вам понадобится форма "Прямоугольник" и выберите строку сломанный как линия .
Следуйте этому руководству:
- Для выполнения этой задачи вам нужно будет перейти в "Вставлять" затем выберите "Фигуры" а затем нажмите на "Прямоугольник" .
- Используйте мышь, чтобы переместить курсор, чтобы сформировать прямоугольник желаемого размера.
- На этот раз вам нужно будет перейти к опции "Заполнить форму" и выберите функцию «Без начинки». Если вы хотите изменить цвет контура, вам нужно нажать "Контур формы « и выберите желаемый цвет.
- Затем вам нужно будет нажать на «Полоски» и выберите функцию "Скрипт" .
Если вы живете в другом месте, где вам не нужно определять свою собственность, эти шаги не потребуются. Пока вы разграничили общее пространство.
Ensuite, вам нужно будет нарисовать границы вашего дома . Вам нужно будет выполнить следующие действия:
- Cliquez-сюр- "Вставлять" нажмите на группу "Иллюстрации" то "Фигуры" .
- Выберите еще раз "Прямоугольник" и нарисуйте его внутри фигуры, у вас уже есть лист.
- Затем установите размеры с помощью горизонтальной и вертикальной линейки, которая есть в Word.
- На этом этапе вам нужно будет нарисовать коридоры и все помещения вашего дома. Для этого вам нужно будет выбрать форму "Линия" .
- Вы должны иметь в виду, что вы можете увеличивать или уменьшать длину каждой строки, выбирая ее на одном конце. Для большей точности вам нужно будет нажать кнопку Клавиша "Alt" .
- Когда вы закончите, думая "Ctrl", выберите все формы, которые у них есть, затем сделать щелкните правой кнопкой мыши.
- Выберите вариант "Группа" . Это создаст единую фигуру, которую вы можете перемещать группой по своему усмотрению, не делая это по одной.
- Чтобы нарисовать дверь или любой другой проем, вам нужно будет выбрать форму "Задерживать" в группе «Организационная схема» .
- В случае, если вы хотите вставить элементы ванной комнаты, вы должны использовать "Терминатор" , группы «Блок-схема» . Еще одна функция, которую вам нужно будет использовать, это "Нить" et "L Форма" de «Основные формы» . Для кухни и гостиной тоже можно использовать эти номера.
До сих пор мы видели двухмерный план, но вы также можете создать перспективу для создания трехмерной фигуры . Для этого вам нужно будет использовать те же инструменты фигур, но вам нужно будет добавить реальные фотографии, которые помогут вам получить изображение в профессиональном стиле.
«ОБНОВЛЕНИЕ ✅ Хотите узнать больше о том, как создать план этажа в Microsoft Word? ⭐ ВОЙДИТЕ ЗДЕСЬ ⭐ и узнайте все о SCRATCH! »
Вам нужно будет выполнить следующие шаги:
- Нарисовать "Прямоугольник" и выберите темный цвет.
- Затем вставьте «трапециевидная» форма и расположите его так, чтобы он выглядел как земля.
- Теперь вам нужно загрузить изображение в Интернет. Для этого вам нужно будет нажать на "Вставлять" затем нажмите на «Интернет-изображения» . Найдите то, что вам подходит. В этом случае мы выберем кухню.
- Помните, что все изображения должны быть в формате PNG. Это поможет вам стереть фон изображения и получить только нужную фотографию.
- Если у вас есть тот, в котором вы хотите удалить белый фон, вы можете использовать инструмент «Онлайн-редактор изображений» . Вы должны перетащить изображение и нажать на третий вариант. Если вы не хотите использовать этот инструмент, вы можете использовать любой редактор изображений. "Https://www.online-image-editor.com/"
- Когда у вас есть готовый предмет, который вы хотите включить, вам нужно будет вставить его в план, который вы создаете. пресс "Вставлять" затем выберите функцию "Изображений" . Затем вам нужно будет выбрать изображение, которое вы загрузили из назначенного ему места назначения.
- Таким образом, вы можете включить все изображения, которыми хотите быть, пока план не будет соответствовать вашим потребностям.
- Наконец, вам нужно будет соединить цифры с функцией "Линия" .
Список лучших программ для составления планов, альтернативных Microsoft Word
Затем мы покажем вам лучшие программы, с помощью которых вы сможете строить планы этажей:
Autocad
Он совместим с Windows и MacOS. Вы можете выбрать, являетесь ли вы профессиональным пользователем или вам это нужно для обучения.
Revit архитектура
Он характеризуется наличием инструментов, позволяющих создавать чертежи на основе интеллектуальных объектов, которые могут создавать 3D-эффект. .
Вы можете использовать его в MacOS и Windows. Инструменты булавки позволяют визуализации быть фотореалистичной работой, имея возможность координировать несколько дисциплин, которые могут согласованно работать над различными задачами работы. Вы получите 30-дневную бесплатную пробную версию.
Динамо BIM
Это программное обеспечение с открытым исходным кодом, которое позволяет трехмерному моделированию выполнять построение планов. . Таким образом, пользователи смогут получить доступ к программе, которая постоянно обновляется и имеет самые современные функции на сегодняшний день. Вы можете скачать его для любой операционной системы.
Одно из его больших преимуществ заключается в том, что оно позволяет легко редактировать графику по сравнению с другими программами для редактирования планов этажей.
МС Визио
Это одно из самых простых программ, которые мы назвали до сих пор. Он принадлежит Microsoft и представляет собой программу, предназначенную для создания векторных рисунков. У вас будут разные инструменты, с помощью которых вы сможете создавать профессиональные диаграммы и любые другие графики, которые вы можете без проблем интегрировать с Office 365.
Edraw
С помощью этой программы у вас будет возможность быстро и легко создать план этажа, потому что у вас будут различные функции, которые сэкономит ваше время в работе . Кроме того, у вас будут инструменты, которые позволят вам создавать блок-схемы и другие типы рисунков, которые вы можете вставлять в Microsoft Word.
Если у вас есть какие-либо вопросы, оставляйте их в комментариях, мы свяжемся с вами как можно скорее, и это будет большим подспорьем для большего числа участников сообщества. Je Vous remercie!
© Designed by upklyak / Freepik
Спарсенные данные я свёл в таблицу для наглядности:
В таблице приведены данные за последние 10 аукционов.
В приведенной выше таблице в колонке 'A' указана информация об аукционных квартирах (адреса без пробелов и заглавных букв из-за разниц написания в исходных данных), в первой строке указаны даты будущих и прошедщих аукционов. Проданные квартиры заполняюся 'xxx' по строке (это сделано для того, чтобы понять какие квартиры могут быть доступны в ещё не анонсированных аукционах), в верхней строке ячейки указана стартовая цена, а в нижней цена продажи, в ячейках будущих аукционов ссылка с описанием квартиры.
Также в этой таблице можно увидеть некоторые любопытные закономерности, например как правило если квартира не продается за два аукциона, то на третьем аукционе цена будет снижена и так каждые два аукциона, хотя если посмотреть на большей выборке, то из этого правила есть исключения и квартира дешевеет уже на следующий аукцион, если не была продана на первом.
Чтобы понять в каких районах и на какие группы квартир больше торгуются я разместил все адреса на карте:
Ссылка на полную карту.
На карте отмечены адреса квартир которые были или будут проданы, в заголовке метки указана цена продажи (не продажи / аукциона), год продажи и число, с какого раза была продана квартира. Цифра в метке показывает количество комнат в квартире. В описании метки находится информация об прошедших и будущих аукционах, а также адрес (адреса без пробелов и заглавных букв из-за разниц написания в исходных данных) и прочая информация о квартире.
Благодаря карте можно посмотреть как изменялась цена в районе со временем, насколько сильно торгуются на похожие варианты. Из интересного можно отметить, что новый фонд, т.е. квартиры в новых домах даже в районах с плохой транспортной доступностью как правило продаются с торгом, а вот квартиры старого фонда вполне можно купить по стартовой цене или с небольшим торгом. По карте можно сделать примерный прогноз по торгам, рассматривая уже проданные ранее квартиры расположенные вокруг квартиры выставленной на аукцион.
Гистограмма средних цен на квартиры по годам и количеству комнат (Общее количество квартир: 390):
В рублях.
В долларах США.
Средние цены не совсем корректно рассматривать в отрыве от района нахождения, по-этому рассмотрим квартиры в каждом районе отдельно (рассмотренны только районы внутри МКАД).
Гистограмма средних цен на однокомнатные квартиры, разделенные по районам и году (Общее количество однокомнатных квартир: 218):
В рублях.
В долларах США.
График средних цен на однокомнатные квартиры во времени. (График долларов и график рублей наложены друг на друга):
В долларах и в рублях.
Гистограмма средних цен на двухкомнатные квартиры, разделенные по районам и году (Общее количество двухкомнатных квартир: 154):
В рублях.
В долларах США.
График средних цен на двухкомнатные квартиры во времени. (График долларов и график рублей наложены друг на друга):
В долларах и в рублях.
К сожалению трёхкомнатных квартир слишком мало, в силу этого никакой сколько-нибудь корректной гистограммы или графика построить нельзя (Общее количество трёхкомнатных квартир: 18).
В рублях.
В долларах США.
График средних цен на трёхкомнатные квартиры во времени. (График долларов и график рублей наложены друг на друга):
В долларах и в рублях.
Учитывая допущения изложенные выше (опять же, на момент написания статьи в 2020 году прошел только один аукцион), всё же можно сделать некоторые выводы, если посмотреть на распределение цен по районам, то можно заметить, что в целом цена растёт, однако уже сейчас намечается разворот, так цены в некоторых районах начинают разворачиваться, а в других начинает замедляться рост (что в общем-то свидетельствует о достижении максимальных цен и скорее всего последующем их снижении).
Читайте также:
- Вы хотите разрешить следующей программе внести изменения на этом компьютере
- Мы отключили активацию по голосу чтобы улучшить производительность телефона как убрать дискорд
- Как сделать в фотошопе до и после два фото
- Распоряжение о приеме на работу ворд как напечатать документ вордовский
- Как в ворд сменить